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社科院金融研究所银行研究室主任曾刚对中国网财经表示,银行业今年整体比去年好,但挑战还是客观存在的。银行业并非全面向好,而是逐渐分化,上市银行是中国银行业中资质最好一批的银行,但一些农商行和一些小的区域性银行仍然面临大量挑战。曾刚认为,银行业绩向好,一方面从利差角度来讲,随着这个金融监管的强化,资金面趋紧,银行的议价能力,尤其是资产端的议价能力显著上升,有助于银行息差扩大。但不同银行的情况不一样,对一些负债端比较稳定,利率敏感度不太高的银行净息差改善会比较明显;对一些资金端储蓄存款占比较低,更多地依赖于同业存款的股份制银行和城商行,负债成本上升快,净息差面临较大的收缩压力。另一方面,比净息差影响更大的是不良率的下降,不良率企稳意味着银行的拨备计提的压力在减轻、 拨备成本下降,为银行利润做出正面贡献。

违规风险上升“住房按揭贷款的主要风险包括借款人风险、开发商风险、抵押物风险等多个方面。由于中国房地产市场的牛市行情,价格上没有经历过大的波动。但是,一旦房地产市场和融资环境有所改变,行业的风险就会随之提升。”一家股份制银行人士称。据他介绍,借款人风险在于购房意愿和还款意愿,这部分需要银行确认有意愿购房、有能力还贷和有意愿还贷;开发商风险则大多在于房产交付使用上,一些中小房企恶意违约或者为了套取银行资金采取违规手段,这类风险也增加了银行贷款的风险;抵押物风险则在于房产产权方面,一些房产有诸多产权问题,尤其是“一房两卖”,这类风险往往会降低贷款方的还款意愿,导致贷款成为坏账和不良,处置起来也非常棘手。

综上所述,昨晚美元突然变脸,其主要缘由并非因美联储货币政策所致,也就注定这种变脸的持续性不会太久,是一种市场回调行为;而这种回调行为结束后,美元将重新找到支撑,重新修正到原有轨道上,对此,我们要有足够耐心,细细观察,一起拭目以待!【交易策略】:

然而,运城市蒲津房地产开发有限公司的资金进一步紧张,并将通过假按揭办理银行贷款的房产对外进行二次销售。并对外宣称为出售低价“顶账房”,销售的缴款方式分为一次性付清和两三年交清两种,后者采用零利息,同时告知客户不能做按揭。记者了解到,房地产公司二次销售房地产的初衷是为了置换出此前的按揭贷款,对房产进行解套。但是,此后销售资金仍被公司使用,并未对银行按揭进行解套,“一房两卖”也由此暴露出来。

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